ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Если договор между квартиросъемщиком и хозяином, не заверен нотариусом, просто подписи. обязателен ли он к исполнению?
В договоре прописано, что хозяин в течении года с даты заключения договора не выселяет съемщика и не меняет оплату, при соблюдении съемщиком условий проживания. условия нарушены не были, прошло 8 месяцев и хозяин требует освободить жилплощадь, причем, в договоре также прописан срок уведомления в неделю, а тут он требует освободить до 1.09, т. е. 5 дней. как оспорить? если остаться свыше обозначенного срока на выселение, т. е. следовать договору, правомерны ли будут силовые методы выселения: привлечение участкового и махание перед ним "зеленкой", угрозы?
Ответы сообщества 1
Ответить
— действительно ли договор в простой письменной форме, не заверенный нотариусом, имеет юридическую силу в случае разбирательств или здесь есть нюансы? — согласно статье 674 гк рф договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. нотариальное его удостоверение необязательно. но замечу, что в случае спора договор, заверенный нотариусом, имеет ряд преимуществ. стороны подписывают договор в присутствии нотариуса. он удостоверяет их личности, проверяет право собственности владельца (или владельцев) квартиры и их дееспособность. поэтому сделку, удостоверенную нотариусом, оспорить сложнее.
источник: http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?280
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.