В договоре аренды нежилого помещения мне показался странный пункт: законно ли это?

В договоре аренды нежилого помещения мне показался странный пункт: "в случае если арендатор по истечении договором срока не исполняет свою обязанность по внесению арендных и др. платежей, арендодатель имеет право самостоятельно, без моего согласия произвести удержание моего имущества, находящегося в помещении, на сумму двукратно превышающей сумму фактического долга и расходов необходимых для хранения и реализации удержанного имущества до погашения задолженности" законно ли это? в договоре уже прописана сумма за 3 месяца вперед