Если экспертиза признает наши требования верными сможем ли мы выиграть суд

Земля в общедолевой собственности. шесть хозяев ,у каждого равные доли, без выделения в натуре. все пользуются землей по исторически сложившимся границам, закрипив за собой по договоренности и не затрагивая интересы друг друга, т.к. дом -коттедж 6-ти квартирный,везде тропики, сараи стоят по середине земельного участка. в 2002 году мы, одни из хозяев, с разрешения совладельцев поставили торговый павильон пл. 50 м.кв.. затем нас обязали землю под магазином выделить под коммерцию. были публичные слушания, все совладельцы з/у дали свое согласие.при вынесении решения применили коэфициент 1,8 и получился з/у под коммерцией 175 м.кв. но в решении по ошибке не указали, что выделить землю под коммерцию с доли хозяина торгового павильона. и теперь налог на землю , получается, прийдет по 1/6 всем хозяивам долей. чтобы привести документы в порядок, мы решили выделить з/у под коммерцией в натуре, чтобы платить налог по коммерческой стоимости самим. составили соглашение о разделе  всего з/у на два : з/у под ижс и на з/у по коммерцию. все владельцы подписали это соглашение, только один из шестерых отказался и ни на какие доводы не реагирует. сказал что ничего подписывать не будет и соглласие своё не дает, хотя его интересы нигде не затрагиваются. мы подали заявление в суд. на слушание истец не явился, судья назначил экспертизу . оплата за экспертизу составляет 30 тыс. руб. вопрос, если эспертиза признает наши требова верными, то сможем ли мы выиграть это дело ?