ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Покупка земельного участка с частью дома

Москва19.10.201431 просмотров1 ответ

Покупаем земельный участок с частью дома. вторая часть дома на соседнем участке. для ипотеки банк требует оценку состояния.

почему банк требует оценку всего дома, если вторая часть нам не принадлежит, или же будет под снос? правомерно ли оценочная компания требует оплату дополнительной фотосъемки, если в первый раз они не стали оценивать вторую часть дома (соседа) .

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

19.10.2014

Оценка инвентаризационная, кадастровая или рыночная дается на объект недвижимости, так как именно объект стоит на кадастровом учете. если вы покупаете долю жилого дома (например 56/100) - то это именно этот случай. а вот если у продавца самостоятельная часть жилого дома, выделенная по решению суда из домовладения, то такая часть - самостоятельный объект и отдельно зарегистрирован в росреестре.