Квартиросъемщик съехал - остались проблемы. что можно предпринять? (см. подробн.)

При въезде в квартиру, квартиросъемщик вывез с квартиры часть мебели на время проживания, т. к. у него была своя мебель, известив меня об этом позже.
съезжая с квартиры, он пообещал в течении 2-х дней все вернуть (при свидетелях) .прошло уже больше недели, а обещания ими и остались.

есть договор о найме жилья. в одном из пунктов указано:

"наниматель и сонаниматель несут материальную ответственность перед наймодателем и обязуются ...не производить никаких перепланировок, содержать квартиру в состоянии, предусмотренном ..."

что в данной ситуации мне можно предпринять?