ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Что нужно сделать, чтобы прописаться в квартире в двух квартирном доме, готовность 85%
В 2003 г. по "договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом" приобрели 1/2 долю. есть:
1 свидетельство о гос. регистрации на незавершенный строительством жилой дом (1/2 доли) 2003г
2, договор купли-продажи от 2003г.
3.типовой договор на возведение индивидуального жилого дома от 2001 г.
4. постановление мэра о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года на период строительства индивидуального жилого дома от 2001 г.
5. договор аренды земельного участка с кадастровым номером сроком с 2004 по 2007 г.
6. разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки от отдела энергонадзора от 2009 г.
7. техпаспорт бти 2005 г. - готовность дома 68%
как оформить документы, чтобы дом считался не многоквартирным ( не пятиэтажка и т. д. ) , а индивидуальным двух-квартирным, где у каждого хозяина свой обособленный участок (есть документы по межеванию) и отдельный вход. на сегодня готовность 85%
возможно ли оформить землю в собственность не выкупая или переоформить аренду на 10 лет (?)
попадаем мы под дачную амнистию до 01 марта 2015 или это нас не касается? почему?
Ответы сообщества 1
Ответить
Индивидуальных двухквартирных домов не бывает. или дом индивидуальный или многоквартирный. многоквартирные могут быть блокированными, это то о чем вы говорите. . .следовательно, что бы построить многоквартирный блокированный дом необходимо внести изменение в проект дома, если его нет, то заказать новый. на основании проекта внести изменения в документы о земле: внести изменение в государственный кадастр недвижимости и договор аренды земельного участка в части вида разрешенного использования ижс сменить на строительство мкд.
начинать всё это действо необходимо с отдела архитектуры, выяснить возможность получения разрешения на строительство мкд, а там они дальше подскажут.
пока дом не достроен, т. е. не получен кадастровый паспорт на построенный дом, ни о какой дачной амнистии и речи не может идти (это необходимый документ для регистрации права) . а ежели получится с документами на мкд, то вообще забудьте ...
зы. у нас тут одни построили "индивидуальный двух-квартирный", без соответствующих документов, а теперь в суде пырхаются не могут право собственности зарегистрировать на эти квартиры.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.