ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Получение 13% с покупки квартиры.
Доброго времени суток. вопрос следующий: есть семья с 2011г. в конце 2013г. семья приобретает квартиру стоимостью 3 млн. руб. 2,5-ипотека и 0,5-собственными силами. в договоре собственности - собственник один, это муж. в договоре ипотеки муж/жена со заемщики (жена без предоставления справок о доходах)
теперь суть: задумались о возврате 13%
их может вернуть только муж? в размере 260 тыс. макс и плюс почти тоже это 13% с уплаты процентов по ипотеке, или еще и жена может вернуть 260 тыс. макс. то есть в итоге на двоих вернуть 520 тыс. основного и плюс 13% с уплаты с ипотеки. помогите разобраться.
если так, то с каким пакетом документов и куда обращаться.
Ответы сообщества 1
Ответить
За возвратом могут обратится оба, независимо от того, на кого оформлена квартира.
все, что приобретено в браке, считается общей совместной собственностью. как разделить такой вычет между собой, супруги должны решить сами (договорится, в каких долях хотят получить вычет) и оформить соглашение о разделе вычета (в произвольной форме, можно просто от руки, нигде заверять не надо и действует только в отношении вычета).
делить им нужно как вычет на саму квартиру, так и вычет на проценты по ипотеке.
так как квартира приобретена в 2013 году, т. е. до того, как вступили в силу поправки о том, что "вычет можно добрать", в отношении супругов будут действовать старые правила. это означает, что:
- вычет с квартиры положен в размере 2 млн. руб. на обоих, т. е. получат 260 тыс. руб. на двоих (а не каждому)
- вычет с процентов не ограничен по сумме, он равен всей сумме выплаченных процентов.
обращаться, естественно, в налоговую инспекцию.
заполняется декларация формы 3-ндфл (если будут обращаться оба, то каждым в отдельности - на свою часть).
прикладывается соглашение о разделе вычета и следующие документы:
- справка 2-ндфл с места работы;
- копия договора купли-продажи + свидетельства о праве собственности;
- копии ипотечного договора + графика погашения долга;
- выписка о движении средств на счетах или иных документов, подтверждающих оплату;
- копия свидетельства о браке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.