Как написать доверенность, на лицо, проживающее в другом регионе, на право отключения отопления

Живу в рязани. есть в собственности квартира, находящаяся муниципальном доме в коми республике. на которой задолженность по жкх. потому как мы там не проживаем, хочу отрезать отопление. но жкх оттягивая время ссылается на мое личное присутствие. физически присутствовать не могу, по уважительной причине, но есть соседка по квартире, которая и присматривает за моей квартирой