Нужна помощь. Договор социального найма.

Нужна помощь. Договор социального найма. Разъясните пожалуйста, что означает. Являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Что такое соцнайм?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Это означает, что квартира муниципальная, из фонда социального использования, что предоставлена Вам бесплатно для бессрочного проживания и пользования по договору социального найма. Вы- не собственник, а наниматель. Обязаны платить за соцнаем- в вашей платежке есть эта графа- начисл. с кв. метра жилого помещения. Сдавать в поднаем можете только с разрешения собственника (муниципалитета), продать, подарить, завещать квартиру не можете, ибо вы- не собственник. Вселить в квартиру иных лиц, за исключением родителей, детей и супруга- только с разрешения собственника- муниципалитета. Это значит, что можете идти в органы исполнит. власти по месту жительства и подавать заявление на приватизацию, если это свое право (однократно предост. гражданам) еще не использовали. Муниципалитет передаст вам в собственность эту квартиру по договору безвозм. передачи в собственность в порядке приватизиции. Пойдете в Росреестр и зарегите этот договор и свои права собственности на эту квартиру. Станете собственником- сможете свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом- продать. подарить. завещать, сдавать в наем. За соцнаем соотв. платить не будете, ибо вы больше не наниматель, а собственник. Но если не пенсионер, то будете платить налог на собственность (пенсионеры освобожд.) - в соотв. с Налог. кодексом РФ. Вселить как собственник- может кого угодно и в любом кол-ве - хоть на правах члена семьи собственника. хоть по договору (найма, безвозмездного пользования).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю