Нужна консультация. Хочу продать кв в одном городе и купить в другом НАЛОГ на имущество

Нужна консультация. Хочу продать кв в одном городе и купить в другом НАЛОГ на имущество При продаже приватизированной квартиры менее 3-х лет в одном городе и покупке квартиры в течении 2-х месяцев в другом городе придется ли платить налог на имущество?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Налог на имущество физических лиц - обязательно; его уплачивают собственники. А вот с налогом на доходы физических лиц, который уплачивается с доходов от сделок с недвижимостью, - чуть сложнее. Подать декларацию придется обязательно, поскольку квартира в собственности менее 3-х лет. Подается она до 30 апреля года, следующего за фактом сделки, в налоговую инспекцию по месту Вашего учета. Нужно ли будет платить налог, зависит от суммы сделки и еще двух условий. Первое - необходимо, чтобы право собственности на новую квартиру было зарегистрировано в том же году, что и продажа старой. Второе - Вы еще никогда не получали имущественный вычет на приобретение жилья. Если условия выполняются, то возможен взаимозачет. Как это выглядеть будет? Например, Вы продаете квартиру за 3 млн. руб. и покупаете новую за ту же сумму. В декларации в этом случае отражается: - доход от реализации старой квартиры 3 000 000 руб. - налоговый вычет на реализацию недвижимости (поскольку квартира приватизированная, то он фиксированный) - 1 000 000 руб. - налоговый вычет на приобретение новой квартиры (в пределах стоимости, но не более 2 млн. руб.) - 2 000 000 руб. - налогооблагаемый доход 3 000 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 0 руб. - налог к уплате 0 руб. К декларации при этом прикладываются документы, подтверждающие Ваше право на вычет (договор купли-продажи новой квартиры, акт приема-передачи, расписка или иной платежный документ, копия свидетельства на право собственности на новую квартиру).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144980 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144340 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144140 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143836 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144217 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю