Помощь риэлтора нужна или нет?

Вы же не смертный подписывали договор. как сказали, заключили договор и 1.5 месяца от них не слышно, а вы нашли. тогда на этом ваши отношения закончились.
но обязательно об этом сообщить, чтобы убрали из базы. кто не успел, тот опоздал.
обычно риэлторы смотрят вашу квартиру, фотки и тд, вносят в базу данных и дают объявления как самостоятельный источник, если что то подвернется, выгодное, предложат, если согласитесь на их вариант, значит будет договор.