Заявление или иск в суд. помогите разобраться.

Мы хотим через суд установить факт принятия наследства. я нашла образец такого заявления в суде, он есть у них на сайте. а вот искового заявления подобного рода нет. адвокат к которому мы обратились посоветовал писать исковое заявление и в качестве ответчика указать администрацию города, так как речь идет о земельном участке. какое заявление мне следует писать: простое или исковое?