Вопрос к специалистам по недвижимости-можно ли продать долю в квартире?

Вопрос к специалистам по недвижимости-можно ли продать долю в квартире? У нас такая ситуация - в 2х комнатах в коммуналке (всего 3 комнаты 1 принадлежит соседке) прописаны 4 человека. У каждого по 1/4 доли в каждой комнате. 1 из членов семьи хочет продать свои доли. Вопрос может ли он это сделать (квартира находиться в состоянии приватизации) и как быть остальным жильцам двух комнат? Могут ли претенденты первой очереди купить за сумму ниже рыночной. И вообще реально ли продать 1/4 доли в каждой комнате?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
По закону совладельцы и соседи по коммуналке имеют преимущественное право на покупку доли или соседней комнаты. Продавать долю или комнату третьим лицам можно не дешевле, чем было предложено совладельцам или соседям. На практике же продать долю, не определённую в натуре, третьим лицам очень не просто. Сами подумайте, кто это купит? Следовательно придётся продавать дешевле, чем в среднем по рынку, а значит у имеющих преимущественное право покупки есть большие шансы выкупить эту долю. В конце-концов для такого случая можно ведь и подкредитоваться в банке
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145455 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144827 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144641 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144331 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144691 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю