Сестра-наркоман заложила свою долю в квартире взяв займ под огромные проценты. можно ли нам этот залог перекупить?

Мы хотели бы чтобы подобное не повторялось никогда.
решили, что неплохим выходом был бы перекуп залога у заёмщика, но уже на нас - владельцев остальных долей. то есть мы гасим долг перед сторонним заёмщиком, но сестра остаётся должна нам.
возможно ли оформить передачу залога так чтобы её к этому не привлекать? ну как скупка векселей. ты всё ещё должен но уже другому.
возможен ли повторный залог имущества уже имеющегося в залоге?
ps залог оформлен по всем правилам в росреестре.