Одна комната из 4-х в коммунальной квартире принадлежит мне, звонят хозяйка 3-х остальных комнат и...

Одна комната из 4-х в коммунальной квартире принадлежит мне, звонят хозяева 3-х остальных комнат и начинается беседа.

- хотим, ниже рынка твою комнату на 30%....
- говорю это смешно и за эти деньги они ее не получат
- сдавать не дадим говорят....
вот тут начинаются вопросы.... имеют ли право они помешать сдаче.?

как лучше действовать в таких условиях, я человек разумный и прагматичный, но хозяйка оперирует статьями и законами в которых я не силен ...
по моей памяти я им могу руки выкрутить, а они могут не пытаться=)