Щитовая комната в подьезде. чье ведомство?

Здравствуйте! ситуация такая. проживаю в многоквартирном доме. на первом этаже находится 2 квартиры и 2 непонятных помещения. в одном знак опасности, видимо, это щитовая комната. другое помещение раньше принадлежало всем жильцам (все хранили там картошку, коляски и тп, а ключи были у главного по подъезду). сейчас ситуация следующая. в одной из них сейчас проживает дворник и вместе с ним человек 5 минимум (таджики, состав которых постоянно меняется). в щитовой комнате стали собираться работяги (электрики, рабочие с синей форме). сейчас их там сидит 6 человек и распивают алкоголь.... в щитовой. а перепей любой из них-беды не миновать.
кому принадлежат эти комнаты? как можно прекратить этот беспредел? мне страшно выходить из дома, то толпа приезжих, то пьяные работяги, кидающие в след шуточки про"зять не нужен". наш участковый на это никак не реагирует. да и напротив, в хороших с ними отношениях.