Управляющая компания отказывается заделывать межпанельные швы на балкону. вопрос внутри.

Здравствуйте! управляющая компания отказывается заделывать межпанельные швы прилегающий к балкону и вообще балконные швы! говорят, что по проекту и на момент сдачи дома заказчику (дом построен в 1990 году!) балконы не были застеклены и на них не было межпанельных швов вообще, т. е. они должны продуваться и протекать.
вода в квартиру никак не протекает.... просто обидно - хотел сделать маленький кабинет из балкона, а тот течет...
правы ли ук? можно ли решить этот вопрос?
спасибо.