ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как уговорить ответчицу что бы она дала согласие на продажу квартиры?
Если я через суд выделю свою долю в трёхкомнатной квартире то я не смогу без её согласия даже пустить квартирантов что бы самому съехать. кто уполномочен дать мне документ на остаточную стоимость квартиры? когда я подам в суд на раздел то вынужден заплатить 5% от заявленного имущества. занизить стоимость квартиры я не смогу. суммы получаются не маленькие. пока что она отказывается от продажи. говорю ей что мы ещё можем устроить свою жизнь. ушла в глухую оборону. суд по разводу 21 апреля и ещё не известно что она там запоёт. подавал на суд я.
Ответы сообщества 1
Ответить
Во-первых, что за квартира? если она муниципальная, то о продаже придётся забыть.
если квартира приватизированная, то каждый собственник имеет уже там свою долю.
продать долю - без проблем. нужно, только, известить других собственников письменно, об этом намерении, плюс, указать стоимость. через месяц, если они не выкупят, то можно продавать кому угодно. но, не дешевле, чем было указано.
а теперь главное: стоимость (реальная) доли не будет равна простому делению стоимости всей квартиры на количество долей. а будет раза в два ниже. так что, не имея другого жилья и продав свою долю, можно запросто оказаться на улице.
для примера: собственников двое, квартира стоит 4 млн. руб. значит, стоимость доли будет где-то в районе 1 млн. всего. и то, непросто будет найти покупателя.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.