ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Продажа доли в квартиры

Москва04.03.201624 просмотров1 ответ

В квартире два собственника (я и отец)
продаю ему свою часть
какие документы для этого нужны?
договор купли-продажи стандартный или всегда разный?
в какой момент я получаю деньги? (в момент заключения договора или после того как будет новое свидетельство о собственности)

и сколько примерно уходит на всё время? реально получить деньги за неделю? (с документами всё в порядке)
спасибо

Ответы сообщества 1

Ответить

Валерий Владимирович КоролевУчастник сообщества

04.03.2016

Договор стандартный. оплата, как договоритесь с отцом. если нет доверия, через ячейку (лишняя трата денег и получите после получения свидетельства о праве собственности.)
подпишите договор и получите от отца расписку в получении денег.
налог зависит от времени нахождения доли в собственности и от суммы продажи.
более 3-х лет в собственности налога нет. менее... налог с суммы выше 1 млн. руб. в этом случае подается в налоговую декларация 3-ндфл в след. году.
нотариус не нужен, потому как сделка между долевыми собственниками.
нужно свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры (сделать две копии), паспорта.
поквартирная карточка и справка об отсутствии долгов по ком. услугам для отца, если ему это надо. кадастровый паспорт должен быть в росреестре, получать его нет необходимости.
отцу заплатить 2 тыс. за регистрацию перехода права собственности. и представить квитанцию регистратору.