ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
При приостановке сделки возвращается задаток?
При оформление сделки купли-продажи недвижимости росреестр приостановил сделку для уточнения является ли данное здание архитектурной ценностью, покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток. в таком случае возвращается залог?
Ответы сообщества 1
Ответить
А смотреть надо, что там было: задаток или аванс или еще чего. от этого и зависит его судьба
статья 380. понятие задатка. форма соглашения о задатке
позиции высших судов по ст. 380 гк рф >>>
1. задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен федеральным законом от 08.03.2015 n 42-фз)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.