При приостановке сделки возвращается задаток?

При оформление сделки купли-продажи недвижимости росреестр приостановил сделку для уточнения является ли данное здание архитектурной ценностью, покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток. в таком случае возвращается залог?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Валерий Владимирович Королев

Уровень участника 01
А смотреть надо, что там было: задаток или аванс или еще чего. от этого и зависит его судьба
статья 380. понятие задатка. форма соглашения о задатке
позиции высших судов по ст. 380 гк рф >>>
 
1. задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен федеральным законом от 08.03.2015 n 42-фз)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
184225 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
184012 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
183654 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
183427 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
183609 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю