ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Иск о признании членом семьи
Здравствуйте. сложилась следующая ситуация: имеется квартира не приватизированная, в данной квартире проживал человек по договору соц найма, кроме этого, с ним проживала его родная сестра. в последующем брат сестры умер и администрация отказывается заключать договор соц. найма.
как лучше поступить, подать исковое заявление о признании сестры умершего членом семьи или же исковое заявление о понуждении заключить договор соц. найма и уже в этом судебном процессе доказывать, что она является его членом семьи и вселялась она в это помещение как член семьи?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вам надо к юристу с доками и фактами.
неизвестно, сестра зарегена в этом жилом помещении или нет.
неизвестно. есть ли заключенный договор соцнайма. по которому наниматель брат, и вносились ли изменения в договор соцнайма при вселении сестры.
было ли письменное согласие нанимателя (брат) на вселение сестры. обращалились ли брат и сестра к наймодателю за согласием на вселение сестры к брату в качестве члена семьи нанимателя.
если нет согласия наймодателя на вселение в качестве члена семьи нанимателя, то вселение незаконное, права проживать нет у сестры, не будет никакого дог. соцнайма на сестру, в суд обращаться бесполезно.
----------------
жк рф, статья 70. право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/88e1e877f85c7bd52ce68d90802f1c5aaa4c726e/
--------------------
постановление пленума верховного суда рф от 02.07.2009 n 14 "о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/
28. если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 жк рф), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. в таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 жк рф), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 жк рф) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 гк рф, исковая давность не распространяется. при удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.