Продаю 1/3 долю дома в совладении. у нас одна соседка недееспособная. имеет ли право подписать согласие её опекун?

Продаю свою долю в совладении. одна соседка собирается купить у меня эту долю, а вторая недееспособная. её сестра-опекун подписывает все документы, и представляет интересы опекаемой ( это право документально подтверждено). имеет ли право опекун подписать согласие на продажу мной моей доли без особого на то разрешения отдела опеки. в прошлом году мы я уже хотела продавать свою долю и когда мы пришли к нотариусу, он сказал, что опекун должна сначала взять разрешение в отделе опеки.