Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Что нужно для того чтобы выселить человека из не приватизированной квартиры?

Москва49 просмотров1 ответ

Мой брат хочет переделать документы на квартиру. квартира не приватизирована. сейчас квартиросъёмщик мама. он хочет стать квартиросъёмщиком и выписать меня из квартиры. я там несколько лет не проживаю. живу у тёщи. в этой квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. имеет ли он юридическое право на данные действия?

Ответы сообщества 1

Ответить
Игорь Георгиевич ЛоктевУчастник сообщества

Не бывает "переделывания" такого.
квартира муниципальная. договор соцнайма наверное.
мама - наниматель, остальные- члены семьи нанимателя.
жк рф ч. 2 ст. 82:
дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/8c3c143c6c268c0e5088bbed5ba46bc9e0ed75e0/
-------------------
то есть, чтобы брат вместо мамы стал нанимателем, а остальные, включая маму- членами семьи нанимателя, нужно согласие всех, а вы - против.
и эта рокировка ничего не изменит. права и обязанности у нанимателя и членов семьи нанимателя одинаковые по жк рф.
---------------
что касается признания вас утратившим право пользования по ч. 3 ст. 83 жк рф
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
решением суда- может попробовать ваш брат, с последующим изменением дог. найма на основании этого реш. суда.
а вы будете возражать в суде, защищая свое право, что вы временно отсутствуете, вы и ребенок имеете право пользования по дог. соцнайма этим жилым помещением, исполняете обязанности по оплате жилищ. и комм. услуг. соцнайма.
суд решит.
-----------
пока он подаст в суд и суд решит, и обжалование, опять приватизация кончится, и в этот раз навсегда, и останетесь все на бобах.
------------------------
можете предложить брату и всем остальным приватизировать квартиру в долевую собственность. и раз брату эта квартира, то вы и ваша дочка ему можете продать свои доли потом. после приватизации. от имени дочки ее мать сможет продать дяде ребенка- нет наруш. по ч. 3 ст. 37 гк рф и ч. 3 ст. 60 ск рф

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить