Можно ли строить ижс на участке находящемся в собственности (свидетельство есть)

Что имеем: земля, свидетельство на нее. после получения права собственности по участку протянули линию газа и электричества. сейчас получаем кадастровый паспорт и на нем четко нанесены красные линии. решили строиться на участке. думаем где теперь можно строиться. обратиться в архитектуру при администрации чтобы дали план где будет заштриховано (выделено) место разрешенное под постройку дома 1-2 этажа.

как быть с красными линиями проходящему по участку? можно ли оспорить их нанесение и перенести их? линия проходит в 3 метрах вдоль забора по территории участка в собственности.