Вопрос к юристам о продаже квартиры

Продаю квартиру заключил договор с агентством в договоре указана начальная стоимость объекта 1500000 рублей но продаю за 1 миллион рублей (срочно просто надо) также указано вознаграждение агентства в 3 процента от стоимости объекта они настаивают на том что я должен заплатить эти 3 процента от 1500000 т. е. от начальной стоимости правы они или нет. и еще вопрос также в договоре указана сумма в 70 рублей неделя за их рекламу моей квартиры при досрочном расторжении договора но они настаивают на том чтобы я оплатил и эти деньги правы ли они.