Должны или не должны?

Здравствуйте. у меня возникла такая ситуация. я живу в "наемном доме" по договору аренды жилого помещения. обязан ли я я заключать договор с управляющей компанией напрямую, как требует собственник (юридическое лицо) и обязан ли я платить за содержание жилого фонда? и обязан ли я оплачивать то газового оборудования если ранее заключил договор с мособлгазом, опять же по требованию собственника? какие платежи могут быть пересчитаны, а какие нет? спасибо