Могу ли я заключить договор найма жилья?

Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, т. е. вашим, жилым помещением.