Материнский капитал и совместная покупка жилья.

Такой вопрос. при покупке жилья с использованием материнского капитала жилье оформляется только на семью владельца сертификата. сможет ли в дальнейшем покупатель зарегистрировать в этой квартире свою мать или сделать её совладелицей? она хочет добавить свои деньги на покупку, но должна быть уверенна, что не останется на улице бомжом. как лучше это сделать? будет ли иметь значение размер этого жилья?