Должен ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить взносы на капремонт?

Купили помещение в цокольном этаже жилого дома. ремонт как в самих помещениях, так и полностью цокольного этажа (были бетонные стены, пол) - общий коридор, санузел производили сами собственники. периодически самостоятельно проводим текущие ремонты, то плитка в коридоре отвалилась, то стены нужно подкрасить. а в этом годы опять полностью провели за свой счет ремонт в общем коридоре, туалете, на лестничных площадках.
неужели мы должны еще и платить в фонд капитального ремонта? может быть есть практика письменного обращения в фонд по поводу отказа от данных взносов, в связи с тем что ремонт общего имущества собственники нежилых помещений проводят самостоятельно.