Признание сделки недействительной.

Ч.5. ст. 32 ЖК РФ Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. Т.е. даже после принятия решения и его гос регистрации и до соглашения о предаст. иного жилого помещ. или выкупе. собственник вправе свободно распоряжаться жилым помещением. кот. у него в собственности: продавать. дарить. Дело администрации принять решение об изъятии жилого помещения на осн. акта о призе. дома ветхим или аварийным, и вести переговоры с собственником- о натур. или день. компенсации, по результ. которых заключается соглашение с собственником. Вот кто будет собственником- с тем и будут вести эти переговоры и закл. соглашение - договор мены или выплате ден. компенсации. если администр. делать нех, кроме как в суд таскаться. пусть идут с иском. Оснований признавать договор дарения недействительным немного они найдут в ГК РФ, тем более, что права администр. города не затронуты никоим образом этим договором дарения.