ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Обязана ли управляющая компания разделить квартплату в след. ситуации...
Была 4 комнатная, её разделили на 5 гостинок в каждой из которой теперь живут собственники упр. компания предлагает оплачивать по единому счету, но по 249 статье: статья 249. расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности/
каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
упр компания говорит, что в статье не прописано, что компания должна этим заниматься) и говорят, что им не выгодно и т. д делить счет.
Ответы сообщества 1
Ответить
Да обязана. 188 фз жк
статья 30. права и обязанности собственника жилого помещения
3. собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
статья 41. право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки
статья 42. определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
статья 43. содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
статья 158. расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество …….(должен содержать свое, а поэтому свое должно иметь отдельный счет)
354 пп
50. расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения n 2 к настоящим правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения n 2 к настоящим правилам....
самим разобрать или юриста нанять и составить обоснованное заявление в ук, если ук не разделит счета, то это заявление может служить в качестве до судебной попытки разрешения спора. не поймет ук в суд обращаться.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.