Летом прорвало батарею, затопили соседей. как подать иск на жкх?

Одновременно в один и тот же день в поселке прорвало сразу несколько батарей в разных домах. много квартир затоплено. горячая вода в домах отключена на профилактику. отопления тоже нет (не сезон). вдруг ни с того ни с сего лопаются батареи в разных домах. меня дома не было, ущерб и у меня (ламинат, диван, паркет и т. д) и у соседей снизу на 2-х этажах. считаю, что это вина жкх. сантехник в разговоре проболтался, что дали большое давление при проверке. жкх все отрицают, несмотря, на то что аварий несколько. объявлений о том, что будут вести какие то работы и надо дома сидеть контролировать батареи не было. акт составили, вину жкх не признает, перекладывает на меня. как составить исковое заявление на жкх. нижние квартиры в суд подавать на нас не будут, мы решили договориться.