С каждой квитанцией увеличивается общая площадь жилых и нежилых помещений в доме

Вполне возможно проводится инвентаризация, или внесли изменения в паспорт здания. но один из вариантов, что вас опять решили "нагреть". сделайте письменный запрос в прокуратуру, пусть дают ответ.

увеличение площади наносит вам вред:
потребление э-энерии всего 12000 квт/ч
оплачено жильцами 10000 квт/ч
площадь дома 1000 м2
норматив потребления одн 1,5 квт/ч на м2 здания
значит ук заплатит потери за = 12000 - 10000 - 1500 (1,5*1000) = 500 квт/ч
а 1500 будет распределено между собственниками

если площадь дома меняется и будет 1200 м2
значит ук заплатит потери за = 12000 - 10000 - 1800 (1,5*1200) = 200 квт/ч
а 1800 будет распределено между собственниками

как видите при увеличении площади растут ваши расходы. так что описывайте эту ситуацию в прокуратуру и пусть они разбираются.

p.s. да кстати, подобное может быть из-за того, что скоро поднимется размер платы за содержание на уровень нормативных потерь. можете об этом почитать в нашем материале "реформа жкх 2015-2017 г. г. анализ изменений жк рф. часть 1." https://socpravo.ru/reforma-zhkx-2015-2017-g-g-analiz-izmenenij-zhk-rf-chast-1/ и управляющая организация просто наращивает площадь дома для большего увеличения размера платы и уменьшения своих расходов (увеличения доходов).