В доме сломался бойлер

Кап. ремонт, текущий ремонт....Согласно нормам ЖК и ГК, собственник несет бремя содержания имущества, также оплачивает капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ). УК по договору управления обязана выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, куда включаются и бойлеры (п. 11 Правил содержания общего имущества). Вместе с тем, решение о ремонте общего имущества принимается в особом порядке - общим собранием собственников (ст. 44, 46 ЖК РФ, п.18, 21 Правил содержания). При этом, соблюдя определенную процедуру, Вы можете потребовать перерасчета некачественных услуг (см. Правила оказания коммунальных услуг).