Надо ли получать разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома, который не несет исторической ценности?

Ответ на вопрос имеет два решения.

решение 1. получение предварительного разрешения.

необходимо получить разрешение на установку в организации обслуживающей общее имущество вашего многоквартирного дома - это в тсж (жск) или в ук. если дом управляется непосредственно собственниками, и единая компания по обслуживанию общего имущества не определена. то разрешения получать не у кого.

подобная позиция обоснована следующими нормами права:
постановлением правительства российской федерации от 13 августа 2006 г. n 491
2. в состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

11. содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства российской федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан и т. д.

вариант 2. самовольная установка и судебная перспектива

согласно части 4 статьи 36 жилищного кодекса рф - 4. по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

если в результате установки кондиционера, будут нарушаться чьи-то права и законные интересы (например повышенный шум, капающая вода и т. п.) - то без разрешения общего собрания собственников передающего часть общего имущества в пользование собственнику для установки кондиционера, можно признать в судебном порядке установку самовольной и нарушающей права иных собственников и конкретных граждан и получить решение на ее демонтаж.