Снятие с регучета

У нас с отцом имеется однокомнатная квартира по договору социального найма, договор на двоих и прописаны мы в ней вдвоем. отец сильно пьет, состоит на учете в психдиспансере, постоянно бомжует, ворует вещи из дома. у меня большая семья, трое маленьких детей. мы не можем там проживать в связи с его поведением и вынуждены снимать квартиру. 3 месяца назад отец попал в сизо на нелелю, потрм вышел оттуда и пропал, его никто не видел. написано заявление в полицию, его разыскивают. перед тем, как исчезнуть, он без моего ведома заселил в квартиру мою сестру, свою дочь, с мужем и ребенком. они привели квартиру в негодность, выломали двери, сломали стену, повредили массу имущества. в связи с этим я тоже писал заявление в полицию. подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации? хотелось бы снять отца с регучета, так как я не могу ни проживать там, ни сдать в поднаем, ни прописать жену, ни приватизировать ее без согласия отца. ком платежи я осуществляю сам. спасибо.