Дарственная на землю и постройки

Дача принадлежала родителям (один собственник, но куплена в браке) была составлена дарственная на участок, жилой дом со служебными строениями и сооружениями (дом, баня, гараж) перечисленных литерами, согласно плану). но не была прописана отдельно стоящая веранда, которая по документам кадастровым значится, как нежилой фонд. числится ли это строение за дарителем или так же перешла в собственность?