Что мне можно сделать?

Сначала написать заказное письмо с уведомлением своему сособственнику с предложением выкупить вашу долю (определить цену) по вашей цене ст. 250 гк рф- храним копию, заверенную почтой 150 руб, чек, уведомление вернется к вам.
также отдельно расскажите ей или напишите, что в случае не покупки вашей доли по вашей цене в течение месяца, или не ответа на ваше предложение, вы продаете вашу долю дружной цыганской семье (это абсолютно законно) - покупатель есть, но вы понимаете, что после этого и ваша сестра больше не увидит своей доли - такой бизнес скупки квартир по дешевке. т. е. обе потеряете квартиру.
платить свои долги вы обязаны : ремонт и содержание дома, капремонт, отопление - вашу долю, но можно потребовать с нее, т. к. она пользуется вашей долей. - это к юристу.