У моей тети есть деньги на счете в банке. она хочет купить мне (племяннику) квартиру, т. е. на мое имя. как лучше это

Если я правильно поняла вопрос, то вас интересует перевод денег на ваш счет со счета тети с наименьшими затратами. за перевод денег со счета одного клиента (тети) на счет другого клиента (племянника) банк берет комиссию. в каждом банке размер комиссии разный – нужно смотреть тарифы. если перевод будет внутри одного банка, то тариф небольшой, а если перевод на счет племянника, открытый в другом банке, то тариф составит примерно 2,5 – 3 т. р. но это не все. если вы попытаетесь менее чем через 30 дней снять наличными деньги, полученные от тети банковским переводом, то банк удержит с вас очень существенную комиссию. например, в банке хоум-кредит эта комиссия составляет 20% от суммы свыше 300 т. р. – см. пункт 1.1.1 http://www.homecredit.ru/download.php?fid=55900
чтобы не платить комиссию банку нужно просто снять эти деньги со счета тети наличкой и положить на счет племянника, открытый в любом банке.
можно поступить иначе. при заключении договора купли-продажи квартиры расчет производить через банковскую ячейку или депозит нотариуса. для чего деньги тети снимаются со счета и закладываются в ячейку или депозит от имени племянника.
никаких налогов при покупке жилья вы не платите, а напротив, можете вернуть себе до 260 т. р.