Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Как купить квартиру?

Москва39 просмотров1 ответ

Ситуация такая:
нашли квартиру за 1 650 тыс. руб
получили сертификат по программе жильё молодым, есть сертификат материнский капитал, есть наличные (оставшаяся сумма).
продавец в день сделки получает наличные, затем через 2 недели получает перевод от жилья молодым,
потом через 2 месяца получает оставшуюся часть переводом о мат. капитала.
при этом продавец не хочет выписываться из квартиры до получения полной суммы.

вопрос:
какие риски у нас при покупке квартиры с невыписанным человеком?
может ли пфр не пропустить маткапитал из-за прописанного там продавца?
и как обезопасить сделку?

Ответы сообщества 1

Ответить

в договоре купли-продажи все прописываете в т. ч. процедура оплаты и выписывания товарища из квартиры. смысла вставать рогом и не выписываться после полной оплаты - нету. через пару месяцев его можно выписать через суд, если вы свою часть договора выполнили.

при купле-продаже квартиры в договоре должно быть согласие всех прописанных в ней жильцов. на счет политики пфр подсказать не могу. обезопасить сделку можно только договорившись с покупателем: что делать при непоступлении платежей из фондов (типо оставшуюся сумму в рассрочку из кармана или в кредит). вряд ли он будет выписываться из квартиры до полного погашения.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить