ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Управляющая компания инициирует общее собрание собственников мкд
Имеет ли право управляющая компания инициировать общее собрание собственников мкд по вопросу размещения в подвале вентиляционного оборудования собственника нежилого помещения в этом доме, а та же по вопросу взимания арендной платы за используемую для этого оборудования площади подвала?
Ответы сообщества 1
Ответить
Да, практически по всем вопросам, в силу ч. 7 ст. 45 жилищного кодекса. однако ук не может инициировать собрание с повесткой дня по выбору управляющей организации или смене способа управления многоквартирным домом.
пункт 7. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. при этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
также согласно последним изменениям в жилищном законодательстве собственники, обладающие не менее чем 10% квадратных метров от площади всех помещений в доме, имеют право обратиться в ук, тсж или кооператив с письменным заявлением об организации проведения общего собрания.
важно! по обращению собственников в ук обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания, в течение 45 дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. также они обязаны уведомить о проведении собрания каждого собственника, оформить необходимые документы по результатам проведения собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.