Не жила в квартире, а квартплату должна. что делать?

Здравствуйте! у меня такая проблема. от отца через договор дарения мне перешла 2-х комн. квартира. после ссоры с ним мне пришлось с маленьким сыном и мужем ютиться в 1-ой квартире в другом городе (по настоящее время живем здесь). правда через пол года отец звонил и извинялся. он пьет алкоголь ежедневно и водит алкашей и бомжей, которые там проживают бесплатно. сейчас в квартире не только бардак, но и огромный долг за коммунальные услуги (не платит с апреля 2015 года). более того отрезали от квартиры газовую трубу, так что газа нет. предлагала ему уступить жилье нам и съехать к семье брата в 3-х комн. квартиру, но отец не хочет. не знаю как поступить. с одной стороны, его жалко выселять. совесть не позволяет., так как отец. с другой стороны, он столько гадостей сделал за свою жизнь и моей матери покойнице и своим детям, что кажется выселение-это один единственный выход. но, он алкаш очень агрессивный. и за выселение он меня способен убить и никакой телохранитель не поможет. что вы мне посоветуете. может быть возможно как-то отключить все удобства, чтобы долг за квартиру не увеличивался или надо сначала погашать задолженность?