Сдача квартиры и соседи

Раз у вас в собственности отдельная квартира в мкд, то вам ни чье согласие и/или разрешение не требуется.
ни соседей (по площадке, подъезду и дому), ни каких-либо жилконтор (ук, тсж и т. п)!.
как собственник вы вправе распоряжаться своей квартирой, в т. ч. и путем ее предоставления кому-либо в пользование - безвозмездно или за плату.
при этом у них и у вас появляется ряд обязанностей - квартиранты должны быть поставлены на регистрационный учет, а вы (при сдаче квартиру в наем) обязаны декларировать полученные доходы и уплачивать с них налог.
но... даже не исполнении этих обязанностей никак не отменяет вашего права на сдачу своей квартиры в наем (или иным образом ей распорядиться) и совершенно независимо от мнения соседей по этому поводу!
удачи.