Продажа доли или выселение?

1 вопрос. в 3-х комнатной квартире 2 собственника. у 1-ого 1/3 доли, а у 2-ого 2/3. квартира с долгами. есть ли возможность продать 2/3 доли? долго ли это?

2 вопрос. сын лишён родительских прав. у матери и сына 3-х комнатная квартира. у сына 2/3, а у матери 1/3. мать пьёт. сыну все надоело, есть ли возможность выселить её, чтоб квартира полностью была у сына? так же у матери серьёзные долги за алименты. сыну лишенного родительских прав 20 лет.