Земельный участок в собственность

Здравствуйте, имеется приватизированный участок (дача), 8 сот. плюс 8 соток не приватизир. участка мы разделили с соседом пополам, т. к. хозяина участка нету, а только числится в списках за номером участка.
вопрос: как можно забрать в собственность этот участок? -присоединить его. ( замерщика нужно там это я знаю)
какие бумаги, куда идти с кем т. п.
и не могут ли его просто выписать т. к. он не платит за этот участок и ни разу там не появлялся. чем воспользоваться в этом случае.
всем спасибо за полные ответы.