Доля в квартире

Здравствуйте. переехала недавно в череповец. прописана в другом городе. сейчас 34 неделя беременности. в моем городе 3-ая квартира. в которой прописаны отец, мать, я. но живет там только отец. его 3/4 доли собственности квартиры, моя 1\4. отношения с ним у нас не хорошие. вместе жить против и он и я. он желает жить один. хочет купить мою 1/4 доли. отец говорит выписывайся прописывай в череповце ребенка и себя, и я выкупаю твою долю 1/4. мама говорит не делай этого прописывай в свою собственность ребенка и ты можешь в судебном порядке разменять квартиру, по желанию продать и купить себе свою там где хочешь остаться жить, а отец заплатит лишь часть при условии продажи ему своей доли. как поступить? и да ещё, что сейчас в этой квартире это ппц.. коробки с улице, тараканов тьма у батарей, в общем только одна комната нормальная где он живет, остальные в таком состоянии специально, что там никто не жил если что, он не пьет не курит, просто эгоист но любезный).. мне уже все равно.. между родителями отношения плохие. родителям как на друг друга так и на меня все равно. так бывает. не критикуйте лично эту ситуация. а с юридической точки зрения.