Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Будет ли обременение на имущество?

Москва52 просмотров1 ответ

Составлен договор купле- продажи, по договору разбита цена на две части, в день подписания одна часть, другая после регистрации. продавец говорит, что в рег палате автоматически ставят обременение на имущество, пока сумма полностью не внесена, в договоре я этого не увидела, прописаны ст. 167' 209, 223, 292, 249, 288, 549 и 556 гк рф

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Не подписывайте договор, если не понимаете, не согласованы условия договора.
сходите к юристу- проконсультироваться вообще по сделкам с недвижимостью, какие бывают сроки и способы исполнения обязательств по договору и пр..
когда поймете, будете с др. стороной- продавцом согласовывать условия договора. потом вам юрист составит и оформит договор, кот. вы с др. сторон и подпишите-заключите. понимая все.
----------
прав продавец, если нет полного расчета по договору, то регистратор обязан зарегить обременение- ипотека в силу закона. т. е. квартира будет в залоге у продавца. пока вы не исполните обязательство по договору- не выплатите все деньги. при этом будет зарегено ваше право собственности в егрп, и обременение- ипотека в силу. закона. это обременение по заявлению сторон будете снимать с продавцом после окончат. расчетов по договору.
-----
только не надо в ответ, не подумавши возражать, что это не ипотека. что кредит в банке вы не брали и брать не будете.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить