В каких случаях документ не имеет юридической силы?

Такой вопрос появился. насчет общежития. когда нас заселяли в общежитие, то предлагали заполнить заявление или согласие, не помню точно, что мы согласны на 4-х местное проживание. как выяснилось позже, эта бумажка давалась для того, чтобы видимо обойти 105 ст. жк рф, по которой на человека минимум предоставляется 6 кв. м. из этого расчета производится заселение. комната 18 кв. м. так вот.
1) имеет ли какой-либо договор, какое либо согласие с моей подписью, в котором я соглашаюсь на 4-х местное заселение юридическую силу, если по сути меня даже не предупреждали о том, что такое заселение запрещено по закону?
2) теряет ли такое заявление/договор/документ свою силу, если у меня подпись сменилась, скажем, в связи со сменой паспорта?