Пожарная безопасность в офисах расположенных в многоквартирном доме

Я сотрудник ук (управляющая компания), у нас дома в которых на 1 этажах размещены
офисные помещения. по проекту там смонтирована пожарная сигнализация и по проекту относится к общедомовой системе. у нас заключен договор с организацией по обслуживанию аспз. должна ли эта организация обслуживать офисные помещения? в договоре про это ничего не сказано. на каком основании они могут отказаться обслуживать офисные помещения? есть ли закон обязывающий собственников или арендодателей заключать договор на обслуживание пожарной сигнализации даже если данная система отражена в проекте и относится к общедомовой? или же это правомерно арендодателю или собственнику ссылаться на то что у нас (управляющей компании) заключен договор на обслуживание с компанией.